你的位置:首页 > 新闻动态 > 行业资讯

什么是业主委员会?它有哪些职权和义务?

2018/5/3 8:48:01      点击:
   业主委员会是经住宅区全体业主通过业主大会选举表决产生的,并由区住宅主管部门备案的业主自治群众组织。其职权和义务如下:
   职权是:
1. 召集和主持业主大会;
2. 审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用;
3. 采取公开招投标方式聘请物业管理公司对住宅区进行物业管理,并与其订立、变更或解除委托管理合同;
4. 审议物业管理公司制定的本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目;
5. 审议住宅区物业管理服务费的收费标准;
6、监督物业管理公司对本住宅区的物业管理工作。


义务是:
1. 执行业主大会各项决定;
2. 遵守和履行物业委托管理合同;
3. 不得从事各种投资和经营活动;
4.  对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。